中国经济网北京4月17日讯(记者 李方) 4月17日，凯德投资秘书，已向中国证券监督料理委员会和上海证券走动所提交央求，拟推出旗下首支耗尽基础依次公募REIT——凯德贸易C-REIT。这是首支由海外化财富料理公司在中国禀报的耗尽类公募REIT家具。

“中国手脚众人第二大耗尽商场，领有专有的结构性增长机遇和耗尽升级需求，这为咱们提供了相等的投资契机。这次推出凯德贸易C-REIT，是凯德投资在中国进一步长远策略布局的热切一步。跟着政策复旧力度的增多和商场的不休闇练，中国的公募REITs商场有望迎来更浩繁的发展远景。耗尽基础依次公募REITs通过成本商场的价值发现功能，不仅能优化耗尽场景，还能促进耗尽升级，助力扩大内需。改日，凯德投资将赓续深耕中国商场，运用不动产财富料理和改造金融器具，为中国高质地经济发展孝顺力量。”凯德投资(中国)首席践诺官潘子翔说。

据悉，凯德贸易C-REIT旨在投资于中国内地的优质购物中心财富，充分把抓“刺激耗尽、扩大内需”政策带来的行业机遇。首批纳入的两个财富分离是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总限制约为28亿元东谈主民币，总拓荒面积达到168,405畴前米，举座出租率约为97%。凯德广场·云尚现在由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国相信旗下财富。拟刊行的凯德贸易C-REIT是现在唯独包含一线城市购物中心财富组合的耗尽类公募REIT。

手脚策略投资者，凯德投资、凯德中国相信和凯德发展将共同持有凯德贸易C-REIT至少20%的份额。手脚发起东谈主及运营料理机构，凯德投资将在凯德贸易C-REIT上市后赓续厚爱凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将复旧凯德贸易C-REIT和凯德中国相信的增长，为其提供改日扩募所需的优质财富储备。甘休2024年底，凯德投资在中国18个城市料理着40多个零卖物业，财富限制逾越800亿元东谈主民币。

潘子翔说，“凯德贸易C-REIT的禀报允洽凯德投资的轻财富策略，并再次标明了咱们对中国商场的恒久容或。参与中国的公募REITs商场将匡助咱们更庸俗地获取境内恒久权利成本。这一举措是对凯德中国相信的补充——新加坡上市基金主要面向海外投资者，而中国的公募REIT则更能餍足国内投资者的需求。这有益于咱们成为国表里投资者的理思合营伙伴。凭借咱们在华30年的运营涵养和丰富的优质零卖财富储备，凯德中国相信和凯德贸易C-REIT王人将在这一充满活力的商场中占据有益位置，收拢机遇，为持有东谈主提供可不息的讲演。”

凯德贸易C-REIT的刊行上市尚需餍足以下条款：其一，在随后召开的凯德中国相信相等鼓动大会上获取批准；其二，取得中国证监会和上海证券走动所的监管批准。